临近农历新年，上海恒隆广场内洋溢着浓厚的节日氛围，以“隆马新程”为主题的新春装置吸引着众多消费者驻足。商场中庭的“老铺黄金马年独家首展”前，顾客们排起长队，仔细欣赏着一件件工艺精湛、光泽亮丽的金饰。来自山东的王女士和姐姐精心挑选了一款项链和一只手镯，消费金额高达数十万元。作为以非遗古法黄金技艺闻名的国内高端珠宝品牌，老铺黄金自去年入驻恒隆广场以来，业绩表现十分亮眼，迅速成为商场内备受瞩目的新焦点。
在奢侈品零售市场充满挑战的2025年，上海恒隆广场却交出了一份令人惊喜的成绩单。根据其最新发布的业绩数据，商场收入和租户销售额分别增长了1%和4%。其中，标志性的年度活动“HOME TO LUXURY盛装派对”更是发挥了强大的带动作用，使租户销售同比增长近50%。这一逆势增长的背后，离不开商场稳固的“重奢”基础，更得益于一系列主动的变革与创新。
上海恒隆广场的“重奢”定位深入人心，商场一二楼的核心位置长期被全球顶级奢侈品牌占据。然而，商场的运营策略并未止步于此。“我们希望通过引入更多元化的品牌和业态，打破传统商业空间的局限，将商场打造成一个更具温度和格调的高端生活方式集合地。”恒隆地产董事—内地业务张琳娜表示。为此，商场一方面引入了像老铺黄金这样根植于中国文化、工艺精湛的国内新兴高端品牌，作为传统珠宝品类的重要补充；另一方面，加大了对餐饮和体验业态的投入，将其视为吸引客流、延长顾客停留时间、打造体验“目的地”的关键。
在餐饮方面，上海恒隆广场致力于打造差异化、全时段的“用餐目的地”，以覆盖更广泛的消费人群，提升顾客的停留时间和到访频次。过去一年，商场内的餐饮品牌不断更新换代，晶采轩、PAKU等高端餐厅相继入驻，同时还尝试引入了如云南特色野生食材茶饮等更年轻、更具话题性的轻餐饮品牌，满足了不同消费者的需求。
除了丰富业态，商场还通过策展式营销吸引年轻客群。2025年，村上隆Ohana Hatake中国大陆首展和Jellycat CAFÉ限时体验店等项目成功吸引了大量30岁以下的年轻消费者，该群体数量较往年增长了23%。张琳娜表示：“更多设计师品牌和艺术化零售空间通过快闪店的形式‘试水’，这是一个双向了解的过程。既可以看看商场客群是否接受这些新品牌，品牌也想观察其在高端商场的表现。”
2025年对上海恒隆广场而言是“演变与革新”的关键一年。正在推进的三期扩建项目不仅将新增13%的可租赁面积，更意味着整体空间逻辑与功能的重塑。三期扩建后，餐饮比重将进一步提升，覆盖从商务宴请、家庭聚会到白领简餐的不同场景和消费层级，服务更广泛的客群。值得一提的是，今年夏季即将亮相的三期扩建项目中的户外空间将成为商场探索社群体验与年轻力的试验场。“以往受限于室内空间，一些需要特定氛围的联动活动难以展开。三期扩建项目中的户外空间正式落地后，我们与品牌合作打造户外体验的可能性将进一步扩大。”张琳娜说道。这将极大丰富商场的活动空间矩阵，活动场景从以往集中在室内中庭的快闪与展览，拓展至更具开放性和休闲感的户外场域，访客的沉浸式体验和社交属性也将随之增强。“无论是宠物友好主题活动、户外音乐会、市集，还是运动社群活动，我们希望通过富有情感共鸣的互动，持续吸引对品质生活有追求的新世代消费者，也让他们的社交体验与话题度不断更新。”
三期扩建项目还将优化整体动线。全新的空间不仅可引入更多国际品牌首店及概念店，还将承载更多彰显高端生活品质的服务与体验，如融入健康、品味等元素，满足新一代消费者对生活方式的全面需求。
