杭州萧山区钱江世纪城核心单元XS010101-08地块将于4月20日正式出让，该地块明确规划用于京东集团浙江区域中心项目建设。地块位于亚运村北侧，出让面积达26297平方米，规划容积率范围为1.5至4.5，总建筑面积可达118336.5平方米，建筑高度限制在100米以内。
根据土地出让公告，该地块性质为商业兼容商务金融用地（产业），其中商业建筑面积占比不得低于25%。竞得人须承诺100%自持商业商务用房，且在40年内不得进行分割转让。竞得方需在签约前与钱江世纪城管委会签订投资开发协议，明确相关建设要求。
协议对竞得方提出多项硬性条件：须为杭州市级总部企业，2026至2030年连续五年入选《财富》世界500强榜单；项目运营期间需在钱江世纪城累计实现社会零售额不低于150亿元；须建设面积不少于35000平方米的家电家居综合中心。项目整体投资规模约20亿元，将整合京东零售、物流、健康及科技等核心业务板块。
该地块起拍总价设定为66269万元，作为钱江世纪城重点产业项目，其建设将进一步推动区域商业金融功能升级。项目建成后，有望形成集电商运营、智慧物流、健康服务等于一体的产业综合体。
