郑州市二七区近日成功出让一宗涉宅用地，引发市场关注。该地块最终由郑州市二七区新地至和开发建设有限公司以1.6815亿元的价格竞得，溢价率达到11.99%。据公开信息显示，这家公司隶属于亚星置业集团旗下。
该地块位于二七区郁江路（芳仪路）南侧、铜山北路（荆胡路）西侧，土地使用权面积为16675.88平方米，折合约25.01亩。土地用途规划为城镇住宅用地，并配套地下交通服务场站。根据规划要求，该地块容积率需大于1且小于2.5，建筑密度不得超过25%，建筑高度限制在80米以内，同时要求绿地率不低于30%。该地块的起始价为1.5015亿元。
从地理位置来看，该地块周边居住氛围浓厚。已交付入住的小区包括招商天地和园、康桥康城、鑫苑名城和绿地滨湖国际等，多个成熟社区环绕。招商林屿境和亚星观樾等项目正在建设中，未来区域居住配套将进一步完善。
据了解，本周郑州市计划出让8宗涉宅用地。其中，12月22日管城区和金水区已各有1宗地块顺利成交。接下来，12月24日惠济区和中原区将分别出让1宗和2宗地块，12月25日经开区也将有2宗地块挂牌出让。
