中国中冶近日发布的一则公告，在资本市场激起千层浪。公司计划以606.76亿元的价格，将中冶置业等六大资产板块整体转让给五矿系企业，这一大规模的资源整合动作，迅速成为市场焦点。
根据公告内容，此次转让的资产包括中冶置业100%股权及对应债权，有色院、中冶铜锌、瑞木管理三家企业100%股权，中冶金吉67.02%股权，以及华冶杜达100%股权。交易对手方为五矿地产控股和中国五矿，由于双方存在关联关系，本次交易构成关联交易。虽然不构成重大资产重组，但已达到股东会审议标准，需提交股东会审议批准。
作为中国中冶旗下重要的地产业务平台，中冶置业的剥离格外引人关注。中国中冶目前主营业务涵盖工程承包、特色业务和综合地产三大板块，其中冶金工程和基础设施建设领域是其核心优势所在。然而，房地产业务受周期性波动影响较大，且具有重资产属性，与公司技术驱动、工程服务的核心模式存在明显差异。通过此次资产剥离，公司有望实现轻装上阵，将更多资源集中到具有技术壁垒和增长潜力的核心业务上。
中国中冶在公告中明确表示，此次交易是响应中央企业聚焦主责主业、推进专业化整合与资源优化配置要求的重要举措，也是公司面向"十五五"发展新阶段、实现高质量发展的关键一步。通过剥离非核心资产，公司业务结构将得到优化，核心竞争力与持续盈利能力有望显著提升。未来，公司将重点布局冶金工程、有色与矿山工程建设运营、高端基建、工业建筑和新兴产业等领域。
从财务数据来看，中国中冶今年面临较大经营压力。第三季度公司实现营业收入975.61亿元，同比下降14.25%；净利润8.71亿元，同比大幅下滑67.52%。前三季度营业收入为3350.94亿元，同比下降18.79%；净利润39.7亿元，同比下降41.88%。新签合同额方面，1-9月累计签约7606.7亿元，同比减少14.7%，其中三季度新签2124.7亿元，同比下降0.7%。细分行业表现分化明显，冶金工程与运营服务同比增长10.5%，而房屋建筑工程则下降32.1%。
此次资产整合标志着中国中冶正式告别"地产+多金属"的多元化发展模式，回归冶金主业本源。市场分析认为，这将有助于厘清公司的估值逻辑。天风证券指出，公司矿产资源板块已成为业绩稳定器，在产矿山运营稳健，待产铜矿项目资源储量丰富，若铜价进入上行周期，有望为公司带来额外利润增长。中信建投则认为，海外工程新签合同持续增长，叠加子公司半导体材料业务的发展潜力，为公司长期价值提升奠定了坚实基础。
