滨江集团（002244.SZ）近日发布公告，其全资子公司杭州滨盟房地产开发有限公司与杭州滨曼房地产开发有限公司成功竞得杭州市两宗优质国有建设用地使用权，成交日期为2026年7月21日。此次获取的地块均位于杭州市核心发展区域，规划用途均为住宅用地，进一步彰显了公司在长三角重点城市深耕布局的战略意图。
根据公告披露，[2026]55号地块占地面积22869平方米，容积率设定为1.8，总成交价达56561万元。该地块周边教育资源丰富，交通网络完善，具备打造高品质低密度住宅的先天条件。另一宗[2026]56号地块规模更大，占地面积39938平方米，容积率2.0，土地总价181047万元，地块所在区域商业配套成熟，未来开发价值备受市场期待。
值得关注的是，滨江集团在公告中特别说明，由于项目开发过程中可能引入合作方或调整股权结构，公司在上述两个项目中的最终权益比例存在变动可能性。这种灵活的合作机制既符合行业惯例，也为项目后续优化资源配置预留了操作空间。市场分析人士指出，此次拿地延续了公司"精准投资、稳健运营"的发展策略，两块地的楼面地价均处于合理区间，为项目盈利提供了保障。
