杭州市余杭区闲林街道即将迎来一座新的低密住宅社区。近日，由保亿集团旗下杭州保亿亿航商业控股有限公司开发的杭政储出[2026]10号地块项目正式发布规划公示，计划打造19栋联排别墅和3栋多层洋房。
该项目位于闲林街道核心区域，紧邻正在建设中的地铁12号线黄泥坞站，交通区位优势显著。地块总占地面积3.7235公顷，土地性质为普通商品住房用地，规划总建筑面积达7.39万平方米，容积率仅1.05，属于典型的低密度高端住宅项目。
根据规划方案，社区将由19栋4层联排别墅和3栋7层洋房组成，建筑布局充分考虑采光与通风需求。小区主入口设置在西侧高教路，配套服务设施集中布局在北端区域，形成动静分离的功能分区。这种设计既保证了居住私密性，又方便居民日常生活需求。
特别值得注意的是，该项目1.05的超低容积率在主城区住宅项目中较为罕见，配合地铁口的优越位置，预计将吸引众多改善型购房者关注。目前项目仍处于规划公示阶段，具体开盘时间和售价尚未确定。本报道内容基于公开信息整理，不构成任何投资参考，相关数据以最终审批文件为准。
