百联股份近日发布2025年度业绩预告，预计全年归母净利润将达5.26亿元至7.9亿元，扣非归母净利润在8500万元至1.275亿元之间。这一业绩表现背后，是消费市场回暖与奥特莱斯业态蓬勃发展的双重推动。随着消费者对体验式消费需求的提升，奥特莱斯凭借品牌折扣与休闲场景的融合，正成为拉动消费增长的重要力量。
作为行业标杆，青浦百联奥特莱斯已连续14年蝉联全国销售额榜首。其二期项目目前正在紧张建设中，预计2026年竣工后将通过连桥与一期无缝衔接，形成20万平方米的商业综合体。项目设计独具匠心，将青浦崧泽文脉与水乡格局融入现代商业空间，规划建设亲水平台、运动体验区和宠物乐园等多元场景，并引入"品牌之家"等新业态，打造集购物、休闲、文化于一体的消费目的地。品牌矩阵方面，项目将进一步丰富潮奢、时尚和生活方式类品牌，满足不同消费群体需求。
在巩固上海市场优势的同时，百联奥莱的全国布局也在稳步推进。目前已在九个城市运营十家门店，形成覆盖长三角、华中、华北和西南的商业网络。其中，成都项目于2025年10月破土动工，作为西南地区首个自主开发运营的奥莱项目，其选址距离大熊猫繁育研究基地仅200米，创新融合熊猫IP元素，计划打造全国首个"可看、可玩、可游、可购"的3.0版旗舰奥莱，预计2027年开业后年客流量将突破千万人次。
济南海那城项目二期于1月23日正式营业，标志着百联商业模式向"轻重并举"转型的重要突破。该项目通过开放式街区与室内商场的结合，构建了"园、湖、街、盒"四大主题场景，引入近300个品牌并打造超3000平方米的运动潮玩馆，形成生态、休闲与智能体验融合的立体商业空间。这种"景区化运营"模式显著提升了区域消费能级，为传统奥莱业态注入新活力。
在运营精细化方面，青浦奥莱构建了"形象旗舰店+区域首店+生活方式品牌"的三级品牌体系。耐克优选体验店开业首日销售额突破1050万元，创下该品牌中国市场单日纪录。通过引入爱棵米全国首店、举办安踏新品首发等活动，项目持续强化差异化竞争优势。市场机构分析认为，在消费理性化与"微度假"趋势下，奥特莱斯业态凭借品牌价值、价格优势与休闲体验的融合，正展现出确定性增长潜力。
百联股份董事长张申羽在近期举办的奥莱项目推介会上表示，公司将依托"资产+资本"双轮驱动战略，加速优质资产整合与轻资产扩张。通过数据赋能、体验创新和生态协同，百联奥莱计划到2030年将管理门店数量扩展至15家，商业规模突破200万平方米，实现管理规模与资产价值的双重提升。这一战略布局凸显了奥特莱斯作为公司核心业务的重要地位。
