宁波海曙区迎来一宗重要宅地交易。位于段塘街道的HS07-02-13b地块，经过激烈竞拍后成功易主，最终由宁波兆源房地产开发有限公司（建发&海发联合体）以6.33亿元总价竞得。该地块规划用途为城镇住宅及配套设施建设，出让总面积达35336平方米，地下空间同步转让，整体开发规模可观。
根据土地出让公告，该地块容积率设定在1.0至1.6区间，为开发商提供了灵活的产品设计空间。起始总价明确为63305.16万元，经测算折合楼面单价约11197元/平方米。这一价格基准既反映了区域土地价值，也为后续项目定价提供了重要参考。地块所处的段塘街道作为海曙区重点发展区域，近年来配套设施不断完善，居住氛围日益成熟。
此次土地出让采用公开竞价方式，多家房企参与角逐。最终建发&海发联合体凭借综合实力胜出，显示出对海曙区发展潜力的充分认可。该地块的成功出让，不仅为区域房地产市场注入新活力，也将推动周边商业、教育等配套设施的进一步升级。市场观察人士指出，随着优质地块陆续入市，宁波主城区住宅供应结构将持续优化。
