旭辉控股在最新公布的年度业绩中交出了一份令人瞩目的答卷，核心财务指标显著改善，标志着公司从流动性危机中逐步恢复，迈入稳健发展的新阶段。报告显示，2025年集团实现净利润约158.95亿元，其中归属于母公司股东的净利润达176.66亿元，成功实现扭亏为盈。这一转变主要得益于全面完成境外债务重组及境内债券重组方案的落地，两项重组分别带来一次性收益约404.75亿元和9.57亿元。
在债务重组的推动下，旭辉控股的财务状况得到根本性改善。截至2025年底，未偿还债务总额降至约504亿元，较2021年高峰期减少超600亿元；净负债与股本比率从2024年底的145.6%大幅优化至73.9%，负债资产比率也从33.8%降至24.8%。尽管扣除重组收益后，股东权益应占核心净亏损仍达88.87亿元，但公司通过强化销售回款与运营管控，连续第四年实现经营活动现金净额为正，期末现金及银行结余约66.26亿元，为后续经营提供了坚实保障。
业务层面，旭辉控股在2025年完成全国近30万套物业交付，其中当年交付超2.2万套，整体交付率达99%。这一成绩不仅稳住了市场信心与客户基础，也为债务重组谈判和社会稳定作出实质性贡献。然而，受市场低迷影响，公司物业销售收入承压，全年合同销售金额约161亿元，合同销售建筑面积约154.79万平方米，销售均价为每平方米10402元，主要贡献来自二线城市住宅项目。已确认收入中，物业销售及其他相关服务收入约170亿元，同比下降56.8%，主要因竣工量减少及毛利率下滑。
在管理层调整方面，旭辉控股宣布自2026年4月1日起，周长亮接任行政总裁，李扬出任执行董事。原行政总裁汝海林与执行董事葛明将转任公司顾问，继续提供策略支持。此次换帅被视为公司从“活下来”到“站起来”的关键转折，旨在构建年轻化、扁平化的管理团队。周长亮现年46岁，2021年加入旭辉，曾任集团副总裁兼北京区域集团总裁；李扬现年47岁，现任集团副总裁兼运营中心总经理，在“保交付”工作中发挥重要作用。此次调整延续了旭辉2025年11月启动的组织架构优化，将原有十多个公司整合为四大区域，并任命一批“85后”区域总裁，为管理层注入新活力。
董事会主席林中指出，未来三年将是旭辉“站起来”的挑战期，公司将以信用修复为立足点，以现金流安全为生命线，聚焦收租、自营开发、房地产资管三大赛道，推进“二次创业”。通过组织架构优化与精细化管理，旭辉将深耕核心区域，提升业务竞争力，以专业能力与运营效率重塑核心竞争力，实现高质量、可持续发展。
